QUARTERBACK Immobilien verkauft bundesweites Portfolio an die HIH Invest
Die QUARTERBACK Immobilien AG hat ein Portfolio von zehn Projekten an die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) veräußert. Die Transaktion, über deren Volumen Stillschweigen vereinbart wurde, umfasst Vorhaben in vier Bundesländern mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 100.000 Quadratmetern. Mit Ausnahme dreier bereits fertiggestellter Projekte, bei denen eine endfällige Zahlung erfolgt, vollzieht sich die Transaktion planmäßig auf dem Wege eines Forward Funding. Hinsichtlich des Volumens und der Anzahl der veräußerten Objekte ist es für QUARTERBACK, einen der führenden deutschen Projektrealisierer, der größte Verkauf in seiner fast 30-jährigen Unternehmensgeschichte.
Größter Deal der QUARTERBACK-Firmengeschichte
Tarik Wolf, Vorstandsvorsitzender der QUARTERBACK, kommentiert: „Eine Transaktion in dieser Größenordnung zu realisieren, war nur möglich, weil beide Seiten von Beginn an konstruktiv, partnerschaftlich und mit hoher Kompetenz zusammengearbeitet haben. Den dafür verantwortlichen Teams gilt daher ein herzlicher Dank. Wir sind sehr froh, dass wir dieses gemeinsame Ergebnis erzielen konnten.“
Zudem zeige die Transaktion, so Tarik Wolf, dass der Markt für attraktive, renditestarke Objekte in Regionen mit hoher Entwicklungsdynamik nach wie vor funktioniere. „Dazu bedarf es heute mehr denn je Unternehmen, die wie die HIH Invest als einer der führenden Immobilieninvestmentmanager in Deutschland und Europa den kompletten Lebenszyklus von Immobilien in der aktuellen Situation realistisch bewerten und mit einem kompetenten Expertenteam für nachhaltige Anlagemöglichkeiten sorgen und damit die Entwicklung an den jeweiligen Standorten positiv beeinflussen.“
HIH Invest kauft bundesweites Portfolio mit Projekten in Brandenburg, Sachsen, Thüringen und Schleswig-Holstein
Felix Meyen, Geschäftsführer der HIH Invest, sagt zum Erwerb: „In einem herausfordernden Marktumfeld konnten wir für die HIH Invest eines der letzten Wohnungsportfolios mit umfangreicher öffentlicher Förderung an sehr guten Standorten zu attraktiven Renditen kaufen. Neben der hohen Professionalität von QUARTERBACK war die frühzeitige Sicherung von noch günstigen Fremdfinanzierungskonditionen durch die HIH Invest ein Schlüssel zum Erfolg dieser Transaktion.“
Die veräußerten Objekte verteilen sich auf die Bundesländer Brandenburg und Sachsen mit jeweils vier Projekten sowie Thüringen und Schleswig-Holstein mit je einem Projekt. Größtes Vorhaben ist der „Darwinbogen“ in Königs Wusterhausen südlich von Berlin, ein Quartier mit Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe, das nach Energieeffizienzstandard KfW 40 NH errichtet wird. Im unmittelbaren Umfeld der Hauptstadt gelegen sind darüber hinaus die Mehrfamilienhäuser des Projektes „An der Havelaue“ in Birkenwerder (KfW-Standard 55), die Projekte „Carré am Yachthafen“ in Werder/Havel (KfW-Standard 40 NH) und Schwarzkopffstraße 14 in Falkensee (KfW-Standard 55 EE). In Sachsen liegt der Fokus auf drei Wohnbauprojekten in Leipzig (Karl-Heine-Straße 94 – KfW-Standard 40 NH; Alexanderstraße 38-40 – ohne KfW-Standard; Elsterstraße 17 / Käthe-Kollwitz-Straße 23,25 – ohne KfW-Standard) sowie einem in Dresden (Königsbrücker Straße 22,24 – KfW-Standard 55). Nördlichstes Projekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in der Friedrich-Ebert-Straße 28 im Zentrum von Pinneberg mit KfW-Standard 40 NH. Komplettiert wird das Portfolio durch das „Wir-Quartier“ in Erfurt am Juri-Gagarin-Ring (ohne KfW-Standard).
