QUARTERBACK Immobilien AG legt Grundstein für das „Quartier Garstedt“ in Norderstedt
Norderstedt. Mit der Grundsteinlegung am 6. November hat die QUARTERBACK Immobilien AG den Startschuss für ein weiteres zukunftsweisendes Projekt im Großraum Hamburg gegeben. Im Stadtteil Garstedt in Norderstedt entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Möbelhauses an der Berliner Allee 4–14 ein moderner Gebäudekomplex, der nachhaltiges Bauen mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung verbindet.
Das Bauvorhaben umfasst insgesamt 198 Wohnungen auf sechs Obergeschossen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 12.000 Quadratmetern. Davon sind 60 Einheiten für den geförderten Wohnungsbau vorgesehen. 54 Wohnungen werden barrierefrei gestaltet. Ergänzt wird der Komplex durch Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, einen begrünten Innenhof als Erholungsraum sowie eine Tiefgarage mit 130 Stellplätzen, die teilweise mit platzsparenden Kombiparker-Systemen ausgestattet sind.
„Mit dem Quartier Garstedt setzen wir ein Zeichen für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung. Hier entsteht nicht nur neuer und bezahlbarer Wohnraum, sondern auch ein Umfeld, das die Lebensqualität steigert und die Attraktivität Norderstedts weiter stärkt“, sagte Tilmann Römmler, technischer Niederlassungsleiter des QUARTERBACK-Standortes Hamburg, anlässlich der Grundsteinlegung.
Die Zeremonie fand im Beisein von Vertretern der PORR Hochbau Region Nord statt, die als langjähriger Partner der QUARTERBACK Immobilien AG die Bauausführung übernimmt. Symbolischer Höhepunkt war die Versenkung einer Zeitkapsel, die von Frank Selle, Projektleiter der QUARTERBACK Immobilien AG, und Oliver Schantz, Projektleiter der PORR, verschlossen wurde. Die Kapsel enthält eine aktuelle Tageszeitung, eine Projektbroschüre und eine 1-Cent-Münze. Sie steht sinnbildlich für die Bedeutung des Großprojektes, das die städtebauliche Entwicklung Norderstedts langfristig prägen soll.
Die verkehrsgünstige Lage des „Quartier Garstedt“ im Hamburger Speckgürtel bietet den zukünftigen Bewohnern kurze Wege und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ziele wie das örtliche Einkaufszentrum, der Norderstedter Stadtpark mit Strandbad und die Hamburger Innenstadt sind schnell zu erreichen. Gleichzeitig legt die Entwicklung großen Wert auf Nachhaltigkeit: Entsiegelte Flächen und ein hoher Grünanteil durch den Innenhof verbessern die Umweltbilanz. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold an.
Die Rohbauarbeiten an dem Neubau sollen bis zum dritten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Die Fertigstellung des Projektes ist für das Jahr 2026 geplant.
